Vente
Immeuble
à
Longuyon
292 000 €
Longuyon (54260)
iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : LONGUYON // IDÉAL INVESTISSEURS // IMMEUBLE DE RAPPORT // 2 APPARTEMENTS // 13 GARAGES // GRENIERS AMÉNAGEABLES.
! Rentabilité brute 8,5% !
Situé au centre de Longuyon proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de:
- 13 garages, tous loués (total 835 euros)
- 1 appartement de 75m2 avec entrée indépendante, buanderie au rez-de-chaussée, cave au sous-sol, salon, cuisine, WC séparé, salle d'eau, 3 chambres (loué 600 euros au même locataire depuis 15 ans sans impayé).
- 1 appartements de 80m2 type F3 avec entrée indépendante également, buanderie au rez-de-chaussée, cave au sous-sol, 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et WC séparé (libre actuellement)
Chauffage au gaz dans chaque appartement.
Création de potentiels appartements possible grâce aux grands greniers aménageables.
Revenus locatifs annuels: 2500 euros
Taxe foncière: 2100 euros
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1616536
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 154 m²
Localisation
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