Vente
Maison
à
Verdon
445 000 €
Verdon (24520)
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 10 min de Lalinde et 15 min de Bergerac, à 2,5 km des commodités, sur les hauteurs, sur un terrain de 6900 m2 joliment arboré, en partie constructible, belles prestations pour cette authentique demeure périgourdine en pierre de 228 m2 comprenant 4 chambres, avec garage et une dépendance avec atelier.
Décorée avec goût, elle propose au rez-de-chaussée, un double garage, une cave, une buanderie, toilettes séparées, salle d'eau, au Sud : une cuisine de 10 m2, un double salon séjour de 52 m2 avec cheminée, suite parentale de 33 m2.
Au premier étage : deux chambres de 25 m2 et 18 m2 (avec un espace prévu pour WC et douche) ainsi qu'une grande pièce de 61 m1 avec cheminée et accès à une terrasse abritée avec vue sur le jardin.
Au troisième étage : mezzanine de 20 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m2. Doubles vitrages. Chauffage neuf mixte pompe à chaleur et fuel. Assainissement individuel.
Vous bénéficierez d'une petite dépendance séparée de 36 m2 et d'un atelier de 19 m2 avec eau et électricité. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746491
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
-
Superficies
- Superficie terrain : 6900 m²
- Surface habitable : 228 m²
-
Etat
- Année de construction : 1850
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter