Vente
Maison
à
Grindorff-Bizing
246 000 €
Grindorff-Bizing (57480)
iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : EXCLUSIVITÉ - FERMETTE AUTHENTIQUE RENOVÉE AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Envie d’un cadre bucolique et d’une maison qui raconte une histoire ? Cette charmante fermette rénovée avec soin est une perle rare à découvrir !
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
-Surface habitable : environ 200 m²
-Terrain : Parcelle généreuse de 1 100 m², parfaite pour des projets familiaux ou un potager.
-Année de construction : 1900
-Localisation : Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée.
Rez-de-chaussée :
-Entrée menant à un salon cosy, cuisine équipée avec espace dînatoire, accès à une terrasse de 17 m².
-Salle d’eau moderne avec espace jacuzzi privé.
-Garage attenant et grange aménageable (atelier, stockage ou autres projets).
À l’étage :
-5 chambres spacieuses, dont deux avec mezzanines.
-2 bureaux parfaits pour télétravail ou loisirs créatifs.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
-Isolation performante pour un confort optimal (cave, combles, plafond grange).
-Chauffage diversifié : poêle à bois, poêle à granulés (2022), pompe à chaleur (2023).
-Ballon thermodynamique
-Double vitrage pour une parfaite efficacité énergétique.
-Fibre optique déjà installée.
-Fosse septique double (2022).
EXTÉRIEURS ET PLUS :
-Terrain plat et arboré de 1 100 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
-Piscine hors-sol en acier (7x4 m) avec pompe à chaleur, parfaite pour les beaux jours.
Environnement calme, offrant un cadre paisible pour se ressourcer.
POINTS FORTS :
-Maison rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant son caractère authentique.
-Fort potentiel grâce aux espaces polyvalents (grange, mezzanines).
Situation idéale pour les amateurs de tranquillité ou les projets familiaux.
Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette fermette.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1648569
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 1108 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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