Vente
Maison de village
à
Saint-Chinian
165 000 €
Saint-Chinian (34360)
iad France - Patrice Picart vous propose: *** MAISON DE VILLAGE DE 73m2 À SAINT CHINIAN - 2 SUITES PARENTALES - DRESSING - SALON / SALLE À MANGER - CUISINE - WC - TERRASSE TROPEZIENNE - GARAGE. ***
Située au cOEur du joli village de Saint-Chinian, cette maison de village pleine de charme offre une surface habitable de 73m², répartie sur 3 niveaux, et allie parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Un grand garage ( 42m2 ) pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace généreux peut également être aménagé selon vos besoins : atelier, studio indépendant, espace de stockage, etc.
Au premier étage :
Un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ( 33m2 ), idéal pour des moments conviviaux avec accès sur une agréable terrasse tropézienne
( 14m2 ) ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Deux suites parentales de 16m² et 18m2 chacune, un dressing ( 2,50m2 ). De quoi offrir confort et intimité à tous les occupants.
Un emplacement privilégié :
À seulement 30 minutes de Béziers, 35 minutes des plages et 5 minutes de la rivière, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied.
LES +++ GRAND GARAGE, CHAUFFAGE AU SOL, TERRASSE TROPÉZIENNE , 2 SUITES PARENTALES, LUMINOSITÉ, CALME.
Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de village !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1744705
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 62 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Equipement
- Câble TV
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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