Mandat : 1744705
Description
Iad France - Patrice Picart vous propose : * MAISON DE VILLAGE DE 73 m² À SAINT CHINIAN - 2 SUITES PARENTALES - DRESSING - SALON / SALLE À MANGER - CUISINE - WC - TERRASSE TROPEZIENNE - GARAGE. * Située au cOEur du joli village de Saint-Chinian, cette maison de village pleine de charme offre une surface habitable de 73 m², répartie sur 3 niveaux, et allie parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée : Un grand garage (42 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace généreux peut également être aménagé selon vos besoins : atelier, studio indépendant, espace de stockage, etc. Au premier étage : Un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (33 m² ), idéal pour des moments conviviaux avec accès sur une agréable terrasse tropézienne (14 m²) ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux suites parentales de 16 m² et 18 m² chacune, un dressing (2,50 m² ). De quoi offrir confort et intimité à tous les occupants. Un emplacement privilégié : À seulement 30 minutes de Béziers, 35 minutes des plages et 5 minutes de la rivière, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied. LES + GRAND GARAGE, CHAUFFAGE AU SOL, TERRASSE TROPÉZIENNE, 2 SUITES PARENTALES, LUMINOSITÉ, CALME. Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
