Vente
Maison
à
Muret
249 000 €
Muret (31600)
iad France - Alexandra Chapuis (06 22 26 32 33) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ***
Muret sud, dans un environnement pavillonnaire des plus calmes, à deux pas des commerces, des transports en commun ( gratuits ) et des commodités, venez poser vos valises dans cette charmante VILLA mitoyenne T5 de 97 m² avec garage et jardin.
Au rez-de-chaussée, une fois l’entrée passée, vous apprécierez la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m², exposée ouest, équipée d’une climatisation réversible, d’une cuisine séparée, refaite à neuf avec son accès direct à la terrasse et au jardin.
Une confortable suite parentale de 12 m² ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l’étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres entre 9 et 12 m² dont deux, avec placards aménagés ainsi qu’ une salle de bain avec wc (possibilité de les séparer).
***SES ATOUTS***
Construction traditionnelle robuste, aucune nuisance sonore.
Fonctionnelle et bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Suite parentale en rez-de-chaussée (rare).
Climatisation réversible.
Garage de 17 m² communiquant avec la maison.
Menuiseries PVC double vitrage.
Excellent DPE.
Impasse très calme sans passage, à proximité des allées Niel (accessible à pied).
Isolation des combles en ouate de cellulose, effectuée récemment.
Fibre et prise internet dans chaque chambre.
Taxe foncière:1464 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Chapuis EI (ID 84279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892768359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1649556
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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