Vente
Maison de ville
à
Le Coudray-Montceaux
390 000 €
Le Coudray-Montceaux (91830)
iad France - Tassadit Boudjema vous propose: **Superbe Maison de Ville de plus de 140m² avec Jardin au Coudray-Montceaux**
Bienvenue dans cette charmante maison de ville, construite en 2002, située au Coudray-Montceaux, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. D'une surface totale de 141m², cette maison de ville bénéficie d'un magnifique jardin arboré de plus de 450m², idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille.
**Description des Pièces :**
- 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 bureau au rez-de-chaussée pour télétravail ou espace de travail dédié
- 1 salle de bain moderne
- 2 toilettes pour plus de confort
- 1 cuisine aménagée et équipée avec espace pour repas
- 1 grand salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin
- 1 cellier/buanderie pour faciliter l'organisation de la maison
**Avantages :**
La maison de ville bénéficie d'une excellente répartition des pièces, offrant confort et intimité à ses habitants. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur agréable. L'absence de travaux à prévoir et la bonne condition générale de la maison sont des atouts majeurs pour les futurs propriétaires.
**Équipements et Commodités :**
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Assainissement collectif
- Système de ventilation mécanique
- Chauffage individuel au gaz naturel avec panneaux radiants et radiateurs
- Parking pour 2 véhicules
- Piscine pour se rafraîchir les jours d'été
- Terrasse pour profiter des soirées en extérieur
- Jardin paysager pour des moments de détente
**Proximité :**
Cette maison de ville est idéalement située à proximité de diverses commodités :
- À 600m du Groupe Scolaire André Malraux
- À 600m des commerces (Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie, tabac presse, fleuriste)
- Accès facile aux axes routiers A6 et N104 à 3km
Cette maison de ville à Le Coudray-Montceaux est une opportunité rare sur le marché, offrant confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1744679
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 452 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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