Mandat : 1744679
Description
Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Superbe Maison de Ville de plus de 140 m² avec Jardin au Coudray-Montceaux * Bienvenue dans cette charmante maison de ville, construite en 2002, située au Coudray-Montceaux, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. D'une surface totale de 141 m², cette maison de ville bénéficie d'un magnifique jardin arboré de plus de 450 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. * Description des Pièces : * - 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 bureau au rez-de-chaussée pour télétravail ou espace de travail dédié - 1 salle de bain moderne - 2 toilettes pour plus de confort - 1 cuisine aménagée et équipée avec espace pour repas - 1 grand salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin - 1 cellier / buanderie pour faciliter l'organisation de la maison * Avantages : * La maison de ville bénéficie d'une excellente répartition des pièces, offrant confort et intimité à ses habitants. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur agréable. L'absence de travaux à prévoir et la bonne condition générale de la maison sont des atouts majeurs pour les futurs propriétaires. * Équipements et Commodités : * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement collectif - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel au gaz naturel avec panneaux radiants et radiateurs - Parking pour 2 véhicules - Piscine pour se rafraîchir les jours d'été - Terrasse pour profiter des soirées en extérieur - Jardin paysager pour des moments de détente * Proximité : * Cette maison de ville est idéalement située à proximité de diverses commodités : - À 600m du Groupe Scolaire André Malraux - À 600m des commerces (Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie, tabac presse, fleuriste) - Accès facile aux axes routiers A6 et N104 à 3km Cette maison de ville à Le Coudray-Montceaux est une opportunité rare sur le marché, offrant confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
