Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
339 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : RARE ! 3 PIÈCES + GARAGE + CAVE. SECTEUR PRISÉ ET RÉSIDENTIEL DE SAINT RAPHAËL. BELLE VUE DÉGAGÉE verdoyante EXPOSITION SUD-OUEST. APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES 2 CHAMBRES en étage avec ascenseur. EXCELLENT ÉTAT. Décoré avec goût. Une Entrée dessert une Pièce de vie de 25 m2 avec Cuisine américaine ouverte sur Salon/Salle à manger prolongée d'une Terrasse profonde de 13 m2 avec VUE PANORAMIQUE SUD OUEST , deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse offrant la même vue , une salle de Bain avec Buanderie , des Toilettes spacieux + rangement. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Résidence soignée, sécurisée, en position dominante, présentant de NOMBREUX STATIONNEMENTS VISITEURS. Possibilité de se garer gratuitement tout le long de l'Avenue. Arrêt de Bus + Boulangerie à pied. Proche des commodités et des espaces Santé. Proche A8. Situation idéale pour jeunes actifs/retraités. Bon rapport Locatif. À visiter sans tarder. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE C/A.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Mandat : 1622855
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 2 060 €
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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