Mandat : 1622855
Description
Iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : RARE ! 3 PIÈCES + GARAGE + CAVE. SECTEUR PRISÉ ET RÉSIDENTIEL DE SAINT RAPHAËL. BELLE VUE DÉGAGÉE verdoyante EXPOSITION SUD-OUEST. APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES 2 CHAMBRES en étage avec ascenseur. EXCELLENT ÉTAT. Décoré avec goût. Une Entrée dessert une Pièce de vie de 25 m² avec Cuisine américaine ouverte sur Salon / Salle à manger prolongée d'une Terrasse profonde de 13 m² avec VUE PANORAMIQUE SUD OUEST, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse offrant la même vue, une salle de Bain avec Buanderie, des Toilettes spacieux + rangement. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Résidence soignée, sécurisée, en position dominante, présentant de NOMBREUX STATIONNEMENTS VISITEURS. Possibilité de se garer gratuitement tout le long de l'Avenue. Arrêt de Bus + Boulangerie à pied. Proche des commodités et des espaces Santé. Proche A8. Situation idéale pour jeunes actifs / retraités. Bon rapport Locatif. À visiter sans tarder. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE C / A. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
