Vente
Maison
à
Saint-Nazaire
404 000 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Maison 145 m² à Saint-Marc-sur-Mer
Secteur recherché, proche des commerces et de la plage !
Un bien rare et modulable selon vos projets ! Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités, notamment la création de deux logements distincts.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec hall spacieux
1 chambre
1 salle d’eau
1 pièce polyvalente (bureau, chambre ou future cuisine pour un second logement)
À l’étage :
Double salon lumineux
Cuisine séparée
2 chambres
Salle d’eau et WC
Combles aménageables entièrement.
Atouts majeurs : un bien unique sur le secteur, avec la possibilité de créer deux logements indépendants
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404000 euros. Prix hors honoraires : 390500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1734063
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 380 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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