Mandat : 1734063
Description
Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison 145 m² à Saint-Marc-sur-Mer Secteur recherché, proche des commerces et de la plage ! Un bien rare et modulable selon vos projets ! Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités, notamment la création de deux logements distincts. Composition : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec hall spacieux 1 chambre 1 salle d’eau 1 pièce polyvalente (bureau, chambre ou future cuisine pour un second logement) À l’étage : Double salon lumineux Cuisine séparée 2 chambres Salle d’eau et WC Combles aménageables entièrement. Atouts majeurs : un bien unique sur le secteur, avec la possibilité de créer deux logements indépendants Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404000 euros. Prix hors honoraires : 390500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
