Vente
Maison
à
Pontchâteau
232 500 €
Pontchâteau (44160)
iad France - Mario Falade vous propose: Nouveauté : Charmante maison à Pontchâteau – 90 m² à 9 min à pied du centre-bourg ou vous pouvez tout faire à pied
Bienvenue dans cette maison nantaise pleine de charme, idéalement située à seulement 9 minutes à pied du centre-bourg de Pontchâteau.
Elle offre 90 m² habitables et un sous-sol de 95 m², parfait pour du rangement, pour faires vos bricolages , ou un espace atelier, avec buanderie, cave, garage et atelier. Son atout majeur ? De beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement privilégié
Les atouts de la maison
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
- Salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux
- Cuisine indépendante de 17 m², spacieuse et bien agencée
- 3 chambres confortables
- Salle d’eau et WC séparés
- Entrée fonctionnelle
Confort moderne : fibre optique, système de ventilation et chaudière récente (3 ans)
Un extérieur agréable et bien aménagé
- Jardin arboré et entretenu
- Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours
- Barbecue traditionnel pour des repas en plein air
- Récupérateur d’eau de pluie pour arroser le jardin
- Dépendance pratique pour du stockage supplémentaire
Un cadre de vie idéal
Pontchâteau est une commune dynamique, offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et espaces verts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1733157
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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