Mandat : 1733157
Description
Iad France - Mario Falade vous propose : Nouveauté : Charmante maison à Pontchâteau – 90 m² à 9 min à pied du centre-bourg ou vous pouvez tout faire à pied Bienvenue dans cette maison nantaise pleine de charme, idéalement située à seulement 9 minutes à pied du centre-bourg de Pontchâteau. Elle offre 90 m² habitables et un sous-sol de 95 m², parfait pour du rangement, pour faires vos bricolages, ou un espace atelier, avec buanderie, cave, garage et atelier. Son atout majeur ? De beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement privilégié Les atouts de la maison Un intérieur fonctionnel et chaleureux : - Salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux - Cuisine indépendante de 17 m², spacieuse et bien agencée - 3 chambres confortables - Salle d’eau et WC séparés - Entrée fonctionnelle Confort moderne : fibre optique, système de ventilation et chaudière récente (3 ans) Un extérieur agréable et bien aménagé - Jardin arboré et entretenu - Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours - Barbecue traditionnel pour des repas en plein air - Récupérateur d’eau de pluie pour arroser le jardin - Dépendance pratique pour du stockage supplémentaire Un cadre de vie idéal Pontchâteau est une commune dynamique, offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
