Vente
Appartement
à
Paris
595 000 €
Paris (75001)
iad France - Jonathan Khalfa vous propose: Appartement 2 pièces de 58m² - Paris 1er - Halles
IDÉALEMENT SITUÉ au coeur du quartier piéton des Halles dans une rue commerçante, à deux pas des métros lignes 1,4,7,11,14 et des RER (A,B,D). Dans une jolie petite copropriété entretenue et ancienne datant du XIXème siècle.
Je vous présente cet appartement RÉNOVÉ 2 pièces de 58m² (57.02m² Carrez) au 1er étage par ascenseur plein de CHARME avec ses pierres apparentes, poutres d'origine et parquets donnant du cachet à ce bien.
TRAVERSANT EST-OUEST, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec bar dinatoire ouverte sur le séjour de 33m² et ses 2M90 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, une chambre spacieuse de 14m² avec placards, une salle de bain et un w.c séparé (véritable).
Accès chauffage et eau collectifs au gaz mais compteur individualisé.
Placé dans un quartier animé à quelques mètres des commerces de la Canopée et ayant conservé le charme authentique de l'ancien, cet appartement sera une parfait pied-à-terre ou résidence principale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.72€ par mois (soit 2240.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1734017
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 2 240.64 €
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Localisation
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