Mandat : 1734017
Description
Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 2 pièces de 58 m² - Paris 1er - Halles IDÉALEMENT SITUÉ au coeur du quartier piéton des Halles dans une rue commerçante, à deux pas des métros lignes 1,4,7,11, 14 et des RER (A, B,D). Dans une jolie petite copropriété entretenue et ancienne datant du XIXème siècle. Je vous présente cet appartement RÉNOVÉ 2 pièces de 58 m² (57.02 m² Carrez) au 1er étage par ascenseur plein de CHARME avec ses pierres apparentes, poutres d'origine et parquets donnant du cachet à ce bien. TRAVERSANT EST-OUEST, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec bar dinatoire ouverte sur le séjour de 33 m² et ses 2M90 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, une chambre spacieuse de 14 m² avec placards, une salle de bain et un w. c séparé (véritable). Accès chauffage et eau collectifs au gaz mais compteur individualisé. Placé dans un quartier animé à quelques mètres des commerces de la Canopée et ayant conservé le charme authentique de l'ancien, cet appartement sera une parfait pied-à-terre ou résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.72€ par mois (soit 2240.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
