Vente
Maison
à
Tarnos
499 990 €
Tarnos (40220)
iad France - Coralie Mahi vous propose: Cette charmante maison, située au calme d'un lotissement familial à Tarnos bordée par la foret, s'étend sur 177m² habitable. Elle comprend deux studios attenants se situant au R-1 de 35m² et 36m2 chacun, dotés d'entrées indépendantes.
Érigée en 1984 sur trois niveaux, la maison propose un vaste espace de vie lumineux, avec un grand salon de 27.67m², une cuisine ouverte et équipée de 18m², ainsi que quatre belles chambres variant entre 11.58m² et 12.35m² et d'une salle d'eau. Profitant d'une orientation sud-ouest, elle jouit d'une excellente luminosité.
La propriété offre plusieurs avantages, dont un garage utilisable en atelier, une terrasse rénovée en 2020 et une piscine orientée plein sud.
Les studios sont actuellement loué 620e/mois chacun mais seront disponibles à la vente. Des travaux sont à prévoir, déjà estimés en coût.
Si vous êtes à la recherche d'une maison avec de grandes possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif, cette opportunité est à saisir. Contactez moi sans tarder !
Quelques travaux sont à prévoir dont le liner de la piscine à remplacer.
La toiture et la terrasse rénovées entre 2019 et 2020.
Raccordé à la fibre.
A proximité:
-Ecole maternelle et primaire 1 km
-Collège 4km
-Plage 6km
-Transports en commun 500m
-Centre commercial 3km
-Commerces alimentaire 1km
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 924945355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1715928
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 177 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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