Vente
Appartement
à
Nice
129 000 €
Nice (06300)
iad France - Sylvain Fayard vous propose: Studio 20 m² Ultra Calme à 300 de la Gare de Riquier.
Découvrez ce studio de 20 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien côté cour garantit un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation urbaine.
Les atouts du studio :
✅ Superficie de 20 m² optimisée
✅ Ultra calme – côté cour
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Cuisine semi-équipée
✅ Belle salle d’eau
✅ Proche des universités – Idéal pour la location étudiante
-Vidéo disponible-
Un emplacement stratégique, une résidence moderne et un cadre de vie agréable…
Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1734353
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 20 m²
Localisation
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