Mandat : 1734353
Description
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Studio 20 m² Ultra Calme à 300 de la Gare de Riquier. Découvrez ce studio de 20 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien côté cour garantit un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Les atouts du studio : ✅ Superficie de 20 m² optimisée ✅ Ultra calme – côté cour ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Cuisine semi-équipée ✅ Belle salle d’eau ✅ Proche des universités – Idéal pour la location étudiante -Vidéo disponible- Un emplacement stratégique, une résidence moderne et un cadre de vie agréable… Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
