Vente
Maison
à
Corbeil-Essonnes
272 000 €
Corbeil-Essonnes (91100)
iad France - Milena Guinard vous propose: ** En EXCLUSIVITÉ * NOUVEAUTÉ ** Deux maisons indépendantes + grange à exploiter en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour deux familles, une résidence principale, investissement locatif, ou encore un projet multigénérationnel.
Sur une grande parcelle entièrement clôturée de 685 m², situé en plein COEUR de Corbeil-Essonnes, à deux pas des écoles, commerces, et transports, découvrez deux maisons indépendantes totalisant 252 m² au sol, et une grange de 40 m², avec un POTENTIEL d’aménagement exceptionnel selon vos besoins.
Maison principale (4 pièces) 153 m² de surface AU SOL :
Elle vous séduira dès l’entrée avec son hall confortable et sa cave.
Un escalier central vous mène à une double pièce de vie lumineuse, avec un espace salon/salle à manger, une cuisine fermée entièrement aménagée, et une suite parentale avec douche et WC privatifs.
Au dernier étage, une CHAMBRE XXL très spacieuse de 46 m², parfaite pour accueillir plusieurs enfants ou créer un espace bureau + chambres.
Deuxième maison (3 pièces) 99 m² de surface AU SOL :
Ambiance cosy et chaleureuse avec une pièce de vie entièrement ouverte, comprenant cuisine et salon, une salle d’eau, une cave, et à l’étage, deux grandes chambres.
Et ce n’est pas tout…
Une grange de 40 m², totalement indépendante, sur une parcelle secondaire !
À exploiter selon vos envies :
Atelier, appartement, stockage, dépendance… tout est possible !
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules facilement.
Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est une formidable opportunité d’investissement ! Vous pourrez personnaliser chaque espace à votre goût tout en bénéficiant d’un prix très attractif pour le secteur.
Un bien aux multiples possibilités, dans un emplacement central et privilégié.
Un atout incroyable.
Une visite s’impose ! COUP de COEUR assuré !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1730223
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 685 m²
- Surface habitable : 196 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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