Vente
Maison
à
Saint-Herblain
560 000 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES/ST HERBLAIN - BEAUSÉJOUR - MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSES - CAVE - GARAGE - JARDIN
Découvrez cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue de 143m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 2 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage, vous serez séduit par 2 chambres spacieuses avec espace bureau, dont une avec dressing et plafond cathédrale, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses en bois, d'un charmant jardin exposé sud, d'une buanderie avec accès à une cave, et d'un garage indépendant.
Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité - à visiter sans tarder.
SES ATOUTS: jardin clos et arboré - exposition sud - transports et commerces à proximité immédiate (tram ligne 3) - belle rénovation énergétique avec factures - DPE B - pompe à chaleur/ climatisation - portail électrique
POSEZ VOS VALISES !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1744699
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 333 m²
- Surface habitable : 143 m²
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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