Vente
Maison
à
Saint-Nom-la-Bretèche
1 040 000 €
Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
iad France - Vincent Diez vous propose: À Saint-Nom-la-Bretèche – Domaine du Vallon – Nouveauté Printemps 2025 !
À acheter : maison bâtie en 1973, 5 chambres + garage + jardin.
SURFACES : 260 m² au sol / 232 m² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE : porte d’entrée ouvrant sur un vaste espace de réception de 108 m² comprenant double séjour avec poêle à bois, salon TV, cuisine Schmidt neuve. Ce niveau est complété par un wc indépendant, un cellier/buanderie et un garage.
1ER ÉTAGE : mezzanine avec grand dressing distribuant deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre avec terrasse et d’une salle d’eau privative avec wc.
COMBLES : deux chambres et un wc avec lave-mains.
PRESTATIONS : maison en bon état général, entièrement domotisée. Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, poêle à bois, double vitrage PVC et alu, volets roulants motorisés, VMC, aucune anomalie électrique, portail automatique, fibre optique.
EXTÉRIEURS : parcelle de 1 350 m² comprenant terrasse, pelouse, abri de jardin, arbres fruitiers et cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
STATIONNEMENT : possibilité de garer plusieurs voitures dans l’allée et dans le garage. Des places visiteurs sont également disponibles dans le domaine.
SECTEUR :
La maison est située dans le Domaine du Vallon, une résidence de standing en ASL avec piscine chauffée et tennis. Charges annuelles d’environ 1 300 €.
Environnement familial, calme et verdoyant, à proximité des commerces, commodités et espaces naturels.
Crèches, école maternelle et primaire accessibles à pied en 5 minutes.
Bus et navettes scolaires vers les collèges et lycées de Feucherolles, Villepreux, Marly-le-Roi, Le Chesnay, Versailles et Saint-Germain-en-Laye (dont le Lycée International).
Système de transport à la demande et lignes de bus vers les gares de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Saint-Lazare via La Défense ou Tram 13) et de Plaisir-Grignon (ligne N vers Montparnasse via Versailles-Chantiers).
Accès autoroute A13 à 10 minutes.
Paris – porte Maillot à 28 minutes en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
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In Saint-Nom-la-Bretèche – Domaine du Vallon – Spring 2025 New Listing!
For sale: house built in 1973, 5 bedrooms + garage + garden.
SURFACE AREAS: 260 m² total floor area / 232 m² living space
GROUND FLOOR: Entrance door opens onto a vast 108 m² reception area including a double living room with wood-burning stove, TV lounge, and a brand new Schmidt kitchen. This level also includes a separate toilet, utility/laundry room, and garage.
FIRST FLOOR: Mezzanine with large walk-in closet leading to two spacious bedrooms, a shower room with toilet, and a master suite composed of a bedroom with private terrace and an en-suite shower room with toilet.
ATTIC: Two additional bedrooms and a toilet with washbasin.
FEATURES: Well-maintained house in overall good condition, fully automated (smart home). Electric heating with fluid-filled radiators, wood-burning stove, PVC and aluminum double glazing, motorized roller shutters, mechanical ventilation system, no electrical anomalies, automatic gate, fiber optic internet.
OUTDOORS: 1,350 m² plot including a terrace, lawn, garden shed, fruit trees, and a courtyard for multiple vehicle parking.
PARKING: Possibility to park several vehicles in the driveway and the garage. Additional visitor parking spaces are available within the estate.
NEIGHBORHOOD:
The house is located in Domaine du Vallon, a high-end private residence (ASL) with a heated swimming pool and tennis court. Annual fees around €1,300.
Family-friendly, peaceful and green environment, close to shops, amenities, and natural spaces.
Daycare centers, nursery and primary schools within a 5-minute walking distance.
Bus and school shuttle services to middle and high schools in Feucherolles, Villepreux, Marly-le-Roi, Le Chesnay, Versailles, and Saint-Germain-en-Laye (including the International High School).
On-demand transport and bus services to Saint-Nom-la-Bretèche station (line L to Saint-Lazare via La Défense or Tram 13) and Plaisir-Grignon station (line N to Montparnasse via Versailles-Chantiers).
Highway A13 access in 10 minutes.
Paris – Porte Maillot in 28 minutes by car.
Viewing appointments available to suit your schedule.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1737902
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 256
- Moyenne de la quote part(an) : 1 700 €
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1350 m²
- Surface habitable : 260 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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