Vente
Maison
à
Marseille
439 000 €
Marseille (13015)
iad France - Bénedicte Watrigant (06 62 07 26 28 ou ) vous propose : 13015 - entre le Mont d'or et l'hopital nord , Villa T7/8 160 m2 environ idéale grande famille ou regroupement familial ,(ou location partielle) Grande bâtisse dont une partie est ancienne de plain pied T4 de 70 m2 environ et une villa d'architecte neuve de 2021 sur 2 niveaux de 90 m2 environ -prestations standing , au fond d'une impasse très paisible, 'comme à la campagne' sur une parcelle de 523 m2 environ avec grand portail pour accès PMR, .Au total 6 chambres ,2 salons, 2 cuisines dont une à aménager , 3 salles de bains dont 2 avec douche italiennes, 3 WC, , chauffage au sol dans la partie neuve, cheminée et radiateurs électriques dans la partie ancienne -baies vitrées à galandage dans la partie neuve partout -volets roulants en alu avec centralisation . 3 dressing complets, toutes les arrivées, eaux, égouts, edf , sont neuves, Des travaux de finitions et aménagement du jardin à prévoir, selon la répartition prévue (séparer ou non les 2 logements) proches commodités ,commerces ,écoles ,Autoroute à 3 minutes .Quartier très calme ° potentiel incroyable °A voir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant EI (ID 2980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1607823
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 523 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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