Mandat : 1607823
Description
Iad France - Bénedicte Watrigant (06 62 07 26 28 ou) vous propose : 13015 - entre le Mont d'or et l'hopital nord, Villa T7 / 8 160 m² environ idéale grande famille ou regroupement familial,(ou location partielle) Grande bâtisse dont une partie est ancienne de plain pied T4 de 70 m² environ et une villa d'architecte neuve de 2021 sur 2 niveaux de 90 m² environ -prestations standing, au fond d'une impasse très paisible, 'comme à la campagne' sur une parcelle de 523 m² environ avec grand portail pour accès PMR,.Au total 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines dont une à aménager, 3 salles de bains dont 2 avec douche italiennes, 3 WC, chauffage au sol dans la partie neuve, cheminée et radiateurs électriques dans la partie ancienne -baies vitrées à galandage dans la partie neuve partout -volets roulants en alu avec centralisation. 3 dressing complets, toutes les arrivées, eaux, égouts, edf, sont neuves, Des travaux de finitions et aménagement du jardin à prévoir, selon la répartition prévue (séparer ou non les 2 logements) proches commodités, commerces, écoles, Autoroute à 3 minutes. Quartier très calme ° potentiel incroyable °A voir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant EI (ID 2980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
