Vente
Appartement
à
Nantes
279 000 €
Nantes (44200)
iad France - Karine Boje (06 13 52 45 88) vous propose : Découvrez cet appartement T4 traversant de 93 m², situé au 11ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la Loire.
Profitez d'un grand salon-salle à manger de 43 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée de 12 m². L'appartement dispose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Les deux loggias de 5 m² chacune vous permettent de profiter de la vue.
En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une cave pratique, d'un box fermé de 21 m², un local à vélos, et d'un jardin collectif.
La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé en 2016 et un ascenseur pour faciliter votre accès.
Un petit rafraîchissement est à prévoir afin de le personnaliser à votre goût.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.42 € par mois (soit 2069 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boje EI (ID 82423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 929384055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1598968
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 11eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 11
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 302
- Moyenne de la quote part(an) : 2 069 €
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 93 m²
Localisation
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