Vente
Maison
à
Ogy-Montoy-Flanville
475 000 €
Ogy-Montoy-Flanville (57645)
iad France - Damien Noel vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE 184 M2 environ // 7 ARES // 4 CHAMBRES // DOUBLE GARAGES . POSSIBILITE DE DECOUPER POUR EN FAIRE 2 APPARTEMTS.
Venez découvrir cette maison de 1948 sur 2 niveaux.
niveau supérieur:
En ouvrant la porte d'entrée, vous trouverez un hall spacieux suivit d'un couloir distribuant les pièces suivantes:
-un espace salon/ salle à manger de 35m2 environ.
-une cuisine toute équipée de 10 m2 environ( four, hotte, lave vaisselle, plaque a induction, placards) donnant sur une grande terrasse de 50 m2 environ.
-une salle de bains et douche avec lavabo double.
-un dressing.
et pour finir 3 chambres avec placards de 14.86 m2 environ, 10 m2 environ et de12.30 m2 environ.
au niveau inférieur:
-une entrée séparée.
-un bureau de 25 m2 environ
-une salle d'eau de 5m2 environ
-un dégagement.
-une chambre de 19 m2 environ
-un garage de 30m2 environ.
Côté technique: double vitrage , volets électriques, poêle à bois, pompe à chaleur Viessmann+ ballon d'eau chaude électrique indépendant, radiateurs. Toiture révisée il y a moins de 10 ans. les deux pignons de la maisons sont isolés par l'extérieur. Elle possède la fibre.
Taxe foncière de 900 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745374
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 184 m²
Localisation
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