Mandat : 1745374
Description
Iad France - Damien Noel vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 184 m² environ / 7 ARES / 4 CHAMBRES / DOUBLE GARAGES. POSSIBILITE DE DECOUPER POUR EN FAIRE 2 APPARTEMTS. Venez découvrir cette maison de 1948 sur 2 niveaux. niveau supérieur : En ouvrant la porte d'entrée, vous trouverez un hall spacieux suivit d'un couloir distribuant les pièces suivantes : -un espace salon / salle à manger de 35 m² environ. -une cuisine toute équipée de 10 m² environ (four, hotte, lave vaisselle, plaque a induction, placards) donnant sur une grande terrasse de 50 m² environ. -une salle de bains et douche avec lavabo double. -un dressing. et pour finir 3 chambres avec placards de 14.86 m² environ, 10 m² environ et de12.30 m² environ. au niveau inférieur : -une entrée séparée. -un bureau de 25 m² environ -une salle d'eau de 5 m² environ -un dégagement. -une chambre de 19 m² environ -un garage de 30 m² environ. Côté technique : double vitrage, volets électriques, poêle à bois, pompe à chaleur Viessmann + ballon d'eau chaude électrique indépendant, radiateurs. Toiture révisée il y a moins de 10 ans. les deux pignons de la maisons sont isolés par l'extérieur. Elle possède la fibre. Taxe foncière de 900 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
