Vente
Maison
à
Saint-Martin-d'Hères
680 000 €
Saint-Martin-d'Hères (38400)
iad France - Caroline Ielmoli vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER MEUBLÉ – 9 LOGEMENTS – SAINT-MARTIN-D’HÈRES – 65 000 € DE REVENUS ANNUELS
À Saint-Martin-d’Hères, dans un secteur calme et recherché, à proximité directe des transports, écoles, commerces et du CHU, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, entièrement rénové en 2019, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Description :
Deux maisons indépendantes :
• Maison 1 : 159 m² habitables
• Maison 2 : 65 m² habitables
9 logements meublés (studios et T2), tous loués
Revenus locatifs annuels : 65 000 €
Rénovation complète récente (2019)
Climatisation réversible
Chaque logement est loué meublé, dans le respect des normes de confort et de décence, garantissant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir.
Modalités d’acquisition souples :
Vente de l’ensemble immobilier
Ou possibilité d’acquérir l’une des deux maisons séparément
Points forts :
Emplacement stratégique dans une commune dynamique de la métropole grenobloise
Produit rare offrant une excellente rentabilité
Bien géré et entretenu, idéal pour un investissement patrimonial ou LMNP/SCI à l’IR
Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1741341
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 210 m²
Localisation
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