Mandat : 1741341
Description
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER MEUBLÉ – 9 LOGEMENTS – SAINT-MARTIN-D’HÈRES – 65 000 € DE REVENUS ANNUELS À Saint-Martin-d’Hères, dans un secteur calme et recherché, à proximité directe des transports, écoles, commerces et du CHU, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, entièrement rénové en 2019, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Description : Deux maisons indépendantes : • Maison 1 : 159 m² habitables • Maison 2 : 65 m² habitables 9 logements meublés (studios et T2), tous loués Revenus locatifs annuels : 65 000 € Rénovation complète récente (2019) Climatisation réversible Chaque logement est loué meublé, dans le respect des normes de confort et de décence, garantissant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Modalités d’acquisition souples : Vente de l’ensemble immobilier Ou possibilité d’acquérir l’une des deux maisons séparément Points forts : Emplacement stratégique dans une commune dynamique de la métropole grenobloise Produit rare offrant une excellente rentabilité Bien géré et entretenu, idéal pour un investissement patrimonial ou LMNP / SCI à l’IR Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
