Vente
Appartement
à
Agde
139 000 €
Agde (34300)
iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Appartement F2 à 5 minutes des plages Richelieu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
LIEN DE VISITE VIRTUELLE A DEMANDER
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif dans un cadre privilégié ? Découvrez cet appartement de type F2, situé à seulement 5 minutes à pied des célèbres plages Richelieu, au cOEur d'une résidence sécurisée avec piscine.
Caractéristiques du bien :
Superficie : Appartement F2 de 29 m²
Étage : 2ème étage d’un immeuble de 5 étages
Résidence : Sécurisée avec piscine, terrains de boules, local vélo et parking privé
Pièces :
Entrée/cabine avec possibilité d’aménager 2 couchages supplémentaires
Séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée
Espace chambre confortable
Salle d'eau et WC indépendant
Capacité d'accueil jusqu'à 8 couchages
Extérieur : Une loggia de 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
Points forts :
Proximité immédiate des plages Richelieu : 5 minutes à pied seulement !
Résidence sécurisée avec nombreuses prestations : Piscine, terrains de boules, local vélo et parking sécurisé
Faibles charges de copropriété : Idéal pour un usage en résidence secondaire ou pour maximiser la rentabilité de votre investissement locatif
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier plaisir et rentabilité. Profitez d’un environnement de qualité à proximité des plages Richelieu, tout en bénéficiant des infrastructures de la résidence.
Prix attractif, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.83 € par mois (soit 442 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1600220
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 272
- Moyenne de la quote part(an) : 442 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 29 m²
Localisation
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