Mandat : 1600220
Description
Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Appartement F2 à 5 minutes des plages Richelieu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif LIEN DE VISITE VIRTUELLE A DEMANDER Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif dans un cadre privilégié ? Découvrez cet appartement de type F2, situé à seulement 5 minutes à pied des célèbres plages Richelieu, au cOEur d'une résidence sécurisée avec piscine. Caractéristiques du bien : Superficie : Appartement F2 de 29 m² Étage : 2ème étage d’un immeuble de 5 étages Résidence : Sécurisée avec piscine, terrains de boules, local vélo et parking privé Pièces : Entrée / cabine avec possibilité d’aménager 2 couchages supplémentaires Séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée Espace chambre confortable Salle d'eau et WC indépendant Capacité d'accueil jusqu'à 8 couchages Extérieur : Une loggia de 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Points forts : Proximité immédiate des plages Richelieu : 5 minutes à pied seulement ! Résidence sécurisée avec nombreuses prestations : Piscine, terrains de boules, local vélo et parking sécurisé Faibles charges de copropriété : Idéal pour un usage en résidence secondaire ou pour maximiser la rentabilité de votre investissement locatif Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier plaisir et rentabilité. Profitez d’un environnement de qualité à proximité des plages Richelieu, tout en bénéficiant des infrastructures de la résidence. Prix attractif, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.83 € par mois (soit 442 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
