Vente
Maison
à
Rosny-sur-Seine
287 000 €
Rosny-sur-Seine (78710)
iad France - Jeson Freitas vous propose: À VENDRE :
Maison de 155m2 pleine de charme à Rosny-sur-Seine
REZ DE CHAUSSÉE:
Maison entièrement habitable de plain-pied !
Une belle entrée (21 m²) façon allée centrale dessert l'ensemble des pièces principales :
* Cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour)
* Séjour lumineux de 28 m²
* WC indépendant
* 4 chambres : 10 m², 13 m², 14 m² et 15 m²
* Grande salle de bain avec douche + baignoire
SOUS SOL TOTAL (R-1) - Environ 130 m²
* Deux pièces habitables
* Un espace chaufferie
* Une pièce de stockage
* Grand garage de 54 m²
COMBLES AMÉNAGEABLES (R+1)
Environ 100 m² de surface à exploiter selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)
EXTÈRIEUR
* Terrain arboré et très bien entretenu de 1 100 m²
* Terrasse de 40 m²
* Dépendance de 26 m² (actuellement atelier)
* Garage supplémentaire de 29 m² pour véhicules volumineux (Caravane, Van...)
PRESTATIONS
* Chauffage électrique
* Ballon d’eau chaude
* Système d’alarme
TRAVAUX À PRÉVOIR : OUI
* Remplacement du système de chauffage
* Menuiseries bois simple vitrage
* Mise aux normes du tableau électrique
SECTEUR :
Quartier pavillonnaire calme de Rosny-sur-Seine, proche de toutes commodités :
* École primaire/maternelle à 800 m
* Commerces accessibles à pied : supermarché, boulangerie, boucherie, médecins, padel…
* Gare SNCF à 10 min à pied (Ligne J - Direction Paris Saint-Lazare)
* Accès A13 via Buchelay à 10 min en voiture
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
DPE : G / GES : C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 696 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeson Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745206
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1140 m²
- Surface habitable : 156 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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