Vente
Appartement
à
Paris
910 000 €
Paris (75017)
iad France - Remy Guiton vous propose: EN EXCLUSIVITE, emplacement idéal, Proche Parc Monceau, rue Léon Jost, Paris 17e, dans un immeuble haussmannien, au 5e étage, très bel appartement de 73,67 m² traversant, entièrement rénové en 2023, un magnifique parquet en point de Hongrie.
Une belle entrée distribue : Une cuisine dinatoire de 18 m2 entièrement équipée, avec de nombreux rangements , Un salon de 16 m2 doté d’un bow-window orienté nord-est.
L’espace nuit comprend une chambre de 16 m2 avec rangements et placards, exposée nord-est, ainsi qu’une seconde de 11 m2, orientée sud-ouest avec un grand dressing.
Un couloir aménagé avec des étagères mène à une belle salle de bains de 6,4 m2 et un wc séparé.
Chaudière électrique individuelle (2021)
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est vendu entièrement meublé si vous le souhaitez.
L’environnement est prestigieux : Parc Monceau à 700 mètres et 10 minutes à pied, l’Arc de Triomphe à 1300 mètres et 19 minutes à pied.
Métro Courcelles ligne 2 à 300 mètres et 4 minutes à pied
Métro Wagram ligne 3 à 550 mètres et 7 minutes à pied.
Commerces à proximité.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, un coup de cOEur assuré
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746242
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 19
- Moyenne de la quote part(an) : 3 624 €
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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