Vente
Appartement
à
Lagny-sur-Marne
149 000 €
Lagny-sur-Marne (77400)
iad France - Jawad Tourabi vous propose: À VENDRE – STUDIO DUPLEX INDÉPENDANT AVEC ENTRÉE PRIVÉE À LAGNY-SUR-MARNE
Rue d'Orgemont, 77400 Lagny-sur-Marne
MEUBLÉ – DISPONIBLE MI MAI 2025
Ancien local transformé avec goût en studio duplex entièrement indépendant, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, sans voisin direct, entrée 100 % privative et accès sécurisé par un portail fermé. Le tout dans un quartier résidentiel et recherché de Lagny-sur-Marne.
***DESCRIPTION DU BIEN***
Entrée indépendante par portail sécurisé
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d’eau moderne avec WC
Étage : espace nuit confortable en mezzanine
Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté, tranquillité garantie
Bien entièrement meublé (mobilier, électroménager…) – clés en main pour investir ou habiter
***AVANTAGES***
Entrée privée – aucun voisin, aucun passage commun
Portail sécurisé à l’entrée de la propriété
Transformation récente avec permis de construire validé
Fort potentiel locatif meublé
Idéal pour investisseur ou usage personnel sécurisé (pied-à-terre, location saisonnière…)
Travaux en cours – Disponible prévue mi-mai 2025
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1750332
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 25
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface habitable : 20 m²
Localisation
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