Vente
Maison de maître
à
Montauban
358 000 €
Montauban (82000)
iad France - Sylvie Duveau vous propose: Maison familiale 7 chambres – 220 m² – Quartier Le Ramier Montauban – Piscine, jardin, 2 niveaux indépendants
Maison des années 70 sur deux niveaux, idéale pour famille nombreuse, famille d’accueil, projet de chambres d’hôtes ou vie intergénérationnelle
LES PLUS :
- Quartier calme et verdoyant
- 7 chambres + 2 salles d’eau
- Grande piscine avec accès depuis les 2 niveaux
- Terrain arboré, clos avec puits et barbecue
- Double terrasse couverte
- Menuiseries PVC, volets alu roulants électriques
- Système centralisé par télécommande + alarme
À L’ETAGE (habitation principale):
- Terrasse couverte de 70 m²
- Hall d’entrée
- Cuisine fermée de 18 m²
- Salon/séjour lumineux de 46 m²
- 4 chambres (11,6 à 12,5 m²)
- Salle de bain avec double vasque et WC
- WC séparé
AU REZ DE CHAUSSEE (accès indépendant possible) :
- Terrasse couverte
- Hall avec rangements
- 3 chambres
- Salle d’eau + WC
EXTERIEUR :
- Beau terrain arboré et entièrement clos
- Coin barbecue
- Puits
- Piscine sécurisée accessible par l’étage ou le rez-de-chaussée
EMPLACEMENT IDEAL :
- À 7 min du centre-ville de Montauban
- Arrêt de bus 'Le Ramier' à 2 min à pied (réseau TM)
- Intermarché Le Ramier à 3 min
- École Jean Moulin à 5 min
- Collège Olympe de Gouges à 8 min
- Accès A20 et gare SNCF à 10 min
Une maison aux volumes généreux, modulable selon vos projets de vie ou professionnels. Venez la visiter !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1747961
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 1745 m²
- Surface habitable : 220 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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