Vente
Appartement
à
Paris
395 000 €
Paris (75009)
iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Charmant appartement au cOEur du 9e arrondissement, rue Rodier
Surface loi carrez : 32,66m2
Surface au sol : 42m2
Situé au pied de tous les commerces ainsi que des écoles, collèges et lycées, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme avec un accès direct sur une cour intérieure paisible.
L'appartement comprend :
- Un salon
- Une chambre avec un dressing spacieux
- Une cuisine équipée
- Une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, pouvant accueillir un lit double
- Une salle de bain en souplex
- Une cave pour un espace de stockage additionnel
Actuellement loué, l'appartement peut être vendu libre de toute occupation, en fonction de vos besoins.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.92 € par mois (soit 851 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1597331
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 851 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
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