Mandat : 1597331
Description
Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Charmant appartement au cOEur du 9e arrondissement, rue Rodier Surface loi carrez : 32,66 m² Surface au sol : 42 m² Situé au pied de tous les commerces ainsi que des écoles, collèges et lycées, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme avec un accès direct sur une cour intérieure paisible. L'appartement comprend : - Un salon - Une chambre avec un dressing spacieux - Une cuisine équipée - Une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, pouvant accueillir un lit double - Une salle de bain en souplex - Une cave pour un espace de stockage additionnel Actuellement loué, l'appartement peut être vendu libre de toute occupation, en fonction de vos besoins. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.92 € par mois (soit 851 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
