Vente
Appartement
à
Le Havre
85 000 €
Le Havre (76620)
iad France - Marie Hélène Moukouama (07 83 38 57 85) vous propose : Situé au 8e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 81 m² est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
*Pour un investissement locatif :*
- L'immeuble accueille déjà des étudiants, des jeunes actifs et travailleurs de la zone industrielle
- Le tramway est à seulement 2 minutes à pied de l'immeuble.
- L'université est accessible en 10 minutes (5 arrêts de tram) et la gare du Havre en 12 minutes (6 arrêts), avec à proximité les grandes écoles de commerce telles que l'EM Normandie et l'ENSM.
*Pour une résidence principale :*
- L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, bien desservie par les transports en commun.
- Proche de toutes les commodités : écoles, piscine, centre commercial Auchan, magasins Action, services de France Travail, etc.
Cet appartement est une opportunité rare, combinant confort de vie et potentiel d'investissement. Ne manquez pas de le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama EI (ID 78735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1610801
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 8eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 1 500 €
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
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