Mandat : 1750659
Description
Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Fort Potentiel à La Vicomté-sur-Rance À La Vicomté-sur-Rance, charmante commune bretonne nichée entre terre et mer, se cache une maison à fort potentiel en attente de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une surface totale de 175 m² utile, cette demeure offre de belles perspectives. L'entrée vous accueillera pour accéder d'un coté à la cuisine d'environ 16 m² et de l'autre la pièce de vie de 54 m² environ avec sa cheminée. Pour compléter le rez de chaussée la salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir dessert 3 chambres, 1 wc et un grenier d'environ 42 m² prêt à être aménagé pour des projets de chambres supplémentaire ou autres Sur un terrain clos d'environ 670 m², vous trouverez une dépendance d'environ 33 m², mais également un préau pour garer les véhicules et un garage. Un puits vous permettra de puiser de l'eau pour l'entretient du jardin. Le plus la maison est raccordé au tout à l'égout ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
