Vente
Appartement
à
Tulle
85 000 €
Tulle (19000)
iad France - Betty Feintrenie vous propose: Appartement T3 Rénové avec Jardin, Cave et Grenier – À Deux Pas du Centre-Ville.
Découvrez ce superbe T3 rénové, niché dans une petite copropriété bénévole bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant proche des commodités et du centre-ville.
Les atouts du bien :
Un intérieur lumineux et spacieux :
* Pièce de vie : Un vaste salon de 25 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée de 10 m², idéale pour des moments de partage.
* Deux belles chambres (15 m² et 16 m²) avec parquet, reliées par un dressing de 5 m² offrant un bel espace de rangement.
* Salle d’eau : À rafraîchir selon vos envies, pour en faire un espace à votre image.
Des espaces supplémentaires :
* Grenier aménagé et aménageable : Deux box de rangement (10 m² et 18 m²) + une pièce rénovée de 8 m² avec double vitrage, parfaite pour un bureau.
* Cave de 20 m², idéale pour du stockage.
* Jardin commun de 150 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Les plus du bien :
✔ Double vitrage pour un confort optimal.
✔ Fibre optique disponible pour une connexion rapide.
✔ Chauffage individuel au gaz de ville.
✔ Tout-à-l'égout – Toiture, façade et charpente en excellent état.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Un coup de cOEur alliant charme de l’ancien et confort moderne !
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.75€ par mois (soit 141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1598927
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 141 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 92 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter