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Description
Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Appartement T3 Rénové avec Jardin, Cave et Grenier – À Deux Pas du Centre-Ville. Découvrez ce superbe T3 rénové, niché dans une petite copropriété bénévole bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Les atouts du bien : Un intérieur lumineux et spacieux : * Pièce de vie : Un vaste salon de 25 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée de 10 m², idéale pour des moments de partage. * Deux belles chambres (15 m² et 16 m²) avec parquet, reliées par un dressing de 5 m² offrant un bel espace de rangement. * Salle d’eau : À rafraîchir selon vos envies, pour en faire un espace à votre image. Des espaces supplémentaires : * Grenier aménagé et aménageable : Deux box de rangement (10 m² et 18 m²) + une pièce rénovée de 8 m² avec double vitrage, parfaite pour un bureau. * Cave de 20 m², idéale pour du stockage. * Jardin commun de 150 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les plus du bien : ✔ Double vitrage pour un confort optimal. ✔ Fibre optique disponible pour une connexion rapide. ✔ Chauffage individuel au gaz de ville. ✔ Tout-à-l'égout – Toiture, façade et charpente en excellent état. Appartement soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Un coup de cOEur alliant charme de l’ancien et confort moderne ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.75€ par mois (soit 141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
