Vente
Studio
à
Angoulême
74 000 €
Angoulême (16000)
iad France - Nadege Rieu vous propose: Angoulême - Quartier Victor Hugo
Appartement T1 de 27,97 m² avec balcon - Vendu loué
Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux de 27,97 m² se compose :
d’une entrée (2,02 m²),
d’une salle de bains (4,04 m²),
d’une pièce de vie principale (20,37 m²) avec coin cuisine aménagé (3,40 m²).
L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude via cumulus. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le ravalement de façade a été réalisé.
Raccordé au tout-à-l’égout.
Actuellement loué 360 € charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif.
Charges annuelles de copropriété : 508 € (soit environ 42 €/mois).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1749726
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 29
- Moyenne de la quote part(an) : 508 €
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
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