Mandat : 1749726
Description
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Angoulême - Quartier Victor Hugo Appartement T1 de 27,97 m² avec balcon - Vendu loué Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux de 27,97 m² se compose : d’une entrée (2,02 m²), d’une salle de bains (4,04 m²), d’une pièce de vie principale (20,37 m²) avec coin cuisine aménagé (3,40 m²). L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude via cumulus. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le ravalement de façade a été réalisé. Raccordé au tout-à-l’égout. Actuellement loué 360 € charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 508 € (soit environ 42 € / mois). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
