Vente
Appartement
à
Orsay
274 000 €
Orsay (91400)
iad France - Gauthier Dubuc vous propose: ORSAY LE GUICHET – RESIDENCE VERDOYANTE - GARE ET ECOLES A PIED
Appartement coup de cOEur !
Dans une résidence calme et arborée, venez découvrir ce bel appartement familial et lumineux de 67 m² environ. À 7 minutes à pied de la gare RER, 5 minutes à pied de l’école élémentaire et 9 minutes à pied de l’école maternelle, cet appartement est idéalement situé pour une famille.
Ce F3, se trouvant au 2ème étage, offre une vue dégagée sur la vallée et sans vis-à-vis. Il se compose d’une grande pièce de vie de 25 m² environ très lumineuse grâce à son exposition plein Sud et donnant accès au balcon via ses deux portes-fenêtres , une cuisine aménagée et équipée , deux belles chambres dont une donnant sur le balcon et profitant de la vue extraordinaire sur la vallée , une salle de bains , un WC séparé , deux placards.
Le bien est accompagné d’une cave en sous-sol et offre l’accès aux différents parkings de la résidence.
Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement ! À venir visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.45€ par mois (soit 3281.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1747872
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 383
- Moyenne de la quote part(an) : 3 281.36 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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