Vente
Maison
à
Saint-Martin-d'Hères
410 000 €
Saint-Martin-d'Hères (38400)
iad France - Linda Tournier vous propose: Saint-Martin-d’Hères – Maison 6 pièces – Jardin – Garage – Stationnements
Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale tout confort, construite en 1991, vous séduira par sa fonctionnalité, ses équipements de qualité, et son jardin arboré de 482 m².
Avec 111,7 m² (Carrez) / 125 m² au sol environ et aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable, sécurisé et pratique.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre, avec accès direct à la terrasse et au Jardin orienté sud / ouest grâce à de larges portes-fenêtres
- Climatisation réversible
- Une chambre ou bureau avec accès au jardin
- Une buanderie fonctionnelle
- WC indépendant
À l’étage :
- Trois chambres avec placards intégrés
- Sous les combles, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'appoint
- Salle de bains avec fenêtre et WC
- Climatisation réversible également à l’étage
Extérieurs soigneusement entretenus :
- Terrain plat, clos et arboré
- Terrasse conviviale pour les repas d’été
- 2 places de stationnement + espace dédié pour camping-car
- Garage avec porte isolée
- Portail électrique
- Abri bois et récupérateur d’eau de pluie
Confort & prestations techniques :
- Triple mode de chauffage : Insert à granulés, climatisation réversible, radiateurs électriques
- Fenêtres double vitrage avec oscillo-battants
- Porte d’entrée blindée
Localisation idéale :
- À quelques pas des écoles primaires et élémentaires
- Collèges, lycées, commerces, et transports en commun à proximité
- Accès rapide aux axes principaux
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1740884
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 482 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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