Mandat : 1740884
Description
Iad France - Linda Tournier vous propose : Saint-Martin-d’Hères – Maison 6 pièces – Jardin – Garage – Stationnements Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale tout confort, construite en 1991, vous séduira par sa fonctionnalité, ses équipements de qualité, et son jardin arboré de 482 m². Avec 111,7 m² (Carrez) / 125 m² au sol environ et aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable, sécurisé et pratique. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre, avec accès direct à la terrasse et au Jardin orienté sud / ouest grâce à de larges portes-fenêtres - Climatisation réversible - Une chambre ou bureau avec accès au jardin - Une buanderie fonctionnelle - WC indépendant À l’étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Sous les combles, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'appoint - Salle de bains avec fenêtre et WC - Climatisation réversible également à l’étage Extérieurs soigneusement entretenus : - Terrain plat, clos et arboré - Terrasse conviviale pour les repas d’été - 2 places de stationnement + espace dédié pour camping-car - Garage avec porte isolée - Portail électrique - Abri bois et récupérateur d’eau de pluie Confort & prestations techniques : - Triple mode de chauffage : Insert à granulés, climatisation réversible, radiateurs électriques - Fenêtres double vitrage avec oscillo-battants - Porte d’entrée blindée Localisation idéale : - À quelques pas des écoles primaires et élémentaires - Collèges, lycées, commerces, et transports en commun à proximité - Accès rapide aux axes principaux Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
