Vente
Maison de maître
à
Bellevigne-les-Châteaux
718 500 €
Bellevigne-les-Châteaux (49260)
iad France - Clara Sequeira vous propose: **Magnifique Maison d'Architecte de avec Piscine et Vue Panoramique sur Bellevigne-les-Châteaux**
Située à Bellevigne-les-Châteaux, cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface de 287m2, offre un cadre de vie prestigieux alliant élégance et modernité. Implantée sur un vaste terrain de 1710 m², cette propriété d'exception vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme.
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :
• Entrée moderne avec placard
• Un séjour de 36m2 avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée de 26m2 donnant sur une véranda
• Salle à manger de 15m2 ouverte sur la terrasse
• Espace indépendant avec deux chambres, un dressing et une salle de douche avec wc et un wc indépendant avec lave main.
• Un Sauna, une lingerie et un double garage.
À l’étage :
• Grand espace de vie de 28m2 avec une ouverture donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante
• Quatre grandes chambres
• Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et wc, et une salle de douche et wc.
Sous-sol :
• Cave à vin et local technique
• Nombreux espaces de stockage
**Avantages:**
- Piscine de 2010 chauffée pour des moments de détente.
- Magnifique Terrain aménagé offrant intimité et tranquillité.
- Balcon offrant une vue panoramique sur les environs.
- Parking privé pour plusieurs véhicules.
- Équipements de confort haut de gamme : Fibre optique, Chauffage au sol pour le rdc par pompe à chaleur air/eau et pour l'étage pompe à chaleur eau/eau.
- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison.
- Tout-à-l'égout
- Vmc 2025, velux électrique, arrosage automatique
Une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et école à pied, hôpital, moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745444
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
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Superficies
- Superficie terrain : 1710 m²
- Surface habitable : 287 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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