Mandat : 1745444
Description
Iad France - Clara Sequeira vous propose : * Magnifique Maison d'Architecte de avec Piscine et Vue Panoramique sur Bellevigne-les-Châteaux * Située à Bellevigne-les-Châteaux, cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface de 287 m², offre un cadre de vie prestigieux alliant élégance et modernité. Implantée sur un vaste terrain de 1710 m², cette propriété d'exception vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : • Entrée moderne avec placard • Un séjour de 36 m² avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée de 26 m² donnant sur une véranda • Salle à manger de 15 m² ouverte sur la terrasse • Espace indépendant avec deux chambres, un dressing et une salle de douche avec wc et un wc indépendant avec lave main. • Un Sauna, une lingerie et un double garage. À l’étage : • Grand espace de vie de 28 m² avec une ouverture donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante • Quatre grandes chambres • Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et wc, et une salle de douche et wc. Sous-sol : • Cave à vin et local technique • Nombreux espaces de stockage * Avantages : * - Piscine de 2010 chauffée pour des moments de détente. - Magnifique Terrain aménagé offrant intimité et tranquillité. - Balcon offrant une vue panoramique sur les environs. - Parking privé pour plusieurs véhicules. - Équipements de confort haut de gamme : Fibre optique, Chauffage au sol pour le rdc par pompe à chaleur air / eau et pour l'étage pompe à chaleur eau / eau. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. - Tout-à-l'égout - Vmc 2025, velux électrique, arrosage automatique Une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et école à pied, hôpital, moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
