Vente
Maison de maître
à
Cazouls-Lès-Béziers
489 000 €
Cazouls-Lès-Béziers (34370)
iad France - Julien Bataille vous propose: Maison d’architecte contemporaine à Cazouls-lès-Béziers – 163 m², 920m² de terrain, vue dégagée, DPE B
Dans un environnement calme avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison d’architecte de 163 m² avec un terrain de 920 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger baigné de lumière. Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse ouverte privative sur le jardin.
Buanderie (3,48 m²), cellier (2,56 m²), WC indépendant et rangements (8,52 m²).
À l’étage, une seconde suite parentale de 14 m² avec salle d’eau de 6 m² et WC, deux autres chambres (11,87 m² et 13,68 m² avec placard et coin bureau), une salle d’eau supplémentaire de 4,36 m². Chaque chambre bénéficie d’un accès à la terrasse sur toit qui fait 40 m².
À l’extérieur : Grande terrasse exposée plein sud, piscine 10 x 3,80 m avec bac tampon (66 m²), garage de 42 m², dépendance de 32 m² à aménager.
Prestations de qualité : climatisation gainable réversible dans les pièces de vie, fibre optique, TV par câble.
Maison en excellent état, proche des commodités et des axes de transport. Bien rare à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1750687
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 920 m²
- Surface habitable : 163 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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