Mandat : 1750687
Description
Iad France - Julien Bataille vous propose : Maison d’architecte contemporaine à Cazouls-lès-Béziers – 163 m², 920 m² de terrain, vue dégagée, DPE B Dans un environnement calme avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison d’architecte de 163 m² avec un terrain de 920 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger baigné de lumière. Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse ouverte privative sur le jardin. Buanderie (3,48 m²), cellier (2,56 m²), WC indépendant et rangements (8,52 m²). À l’étage, une seconde suite parentale de 14 m² avec salle d’eau de 6 m² et WC, deux autres chambres (11,87 m² et 13,68 m² avec placard et coin bureau), une salle d’eau supplémentaire de 4,36 m². Chaque chambre bénéficie d’un accès à la terrasse sur toit qui fait 40 m². À l’extérieur : Grande terrasse exposée plein sud, piscine 10 x 3,80 m avec bac tampon (66 m²), garage de 42 m², dépendance de 32 m² à aménager. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible dans les pièces de vie, fibre optique, TV par câble. Maison en excellent état, proche des commodités et des axes de transport. Bien rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.